Thủ tục mua và bán căn hộ chung cư cao cấp là thủ tục theo quy định của pháp luật buộc các bên mua phải tuân thủ khi thanh toán giao dịch mua bán nhà ở.
Trong thời điểm này, mua bán nhà ở ngày càng diễn ra sức nóng, hình thức nhà nhà ở đang rất thịnh hành và đã được yêu chuộng. cho nên vì vậy cần nắm rõ các quy định về nhà Căn hộ Sài Gòn Mia Trung Sơn căn hộ chung cư cao cấp thủ tục mua bán căn hộ chung cư cao cấp để có được các giao dịch bảo đảm an toàn,tránh rủi ro đáng tiếc.Hôm nay, Saigon Mia sẽ chia sẻ cho bạn quá trình thủ tục mua và bán chung cư không thể bỏ qua.
Bộ thiết kế xây dựng vừa phát hành thông tư số 03/2014/TT-BXD sửa đổi, bổ sung Điều 21 chỉ thị số 16/2010/TT-BXD ngày 1-9-2010 của cục gây dựng quy định cụ thể và hướng dẫn xúc tiến 1 số ít nội dung của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23-6-2010 của cơ quan chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật căn hộ cao cấp.Sài Gòn Mia đường 9A
Theo thông tư, các thanh toán giao dịch về lại quê hương ở phải được lập thành văn bản (gọi chung là HĐ về lại quê hương ở) có những nội dung quy định tại Điều 93 Luật căn hộ chung cư, Bộ luật án dân sự, Điều 63 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP, tuân thủ các hợp đồng mẫu và nội dung của hợp đồng về lại quê hương ở quy chế tại những phụ lục ban hành kèm theo chỉ thị này.
Thủ tục mua và bán căn hộ cao cấp saigon mia gồm các bước như sau:
Bước 1:
hai bên kí kết HĐ chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ cao cấp và công chứng tại phòng công chứng (có kèm theo HĐ mua bán căn hộ với chủ đầu tư)
Bước 2:
Bên chuyển nhượng ủy quyền nộp bản sao HĐ ủy quyền HĐ mua và bán nhà ở, hợp đồng mua bán căn hộ, biên lai nộp tiền mua nhà ở cho cơ quan thuế để đóng thuế nguồn thu cá nhân, lấy biên lai nộp thuế.
Bước 3:
Bên nhận chuyển nhượng ủy quyền nộp hồ sơ đề nghị ủy quyền HĐ (gồm bản sao biên lai thu thuế nguồn thu, bản sao HĐ mua bán nhà với nhà đầu tư, và HĐ chuyển nhượng ủy quyền đã công chứng) cho chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng ủy quyền hợp đồng mua bán chung cư.
Bước 4:
sau khi chủ đầu tư của dự án xác nhận vào hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ cao cấp thì bên nhận chuyển nhượng có thể thực hiện các thủ tục để xin cấp sổ hồng.
Bước 5:
Nộp hồ sơ cấp giấy ghi nhận quyền sở hữu căn hộ cao cấp. Trong hồ sơ gồm:
+Văn bản bàn giao HĐ mua bán căn hộ chung cư có công chứng.
+Bản sao hợp đồng mua và bán nhà với chủ đầu tư.
+Biên lai nộp tiền mua căn hộ trong HĐ mua bán nhà với nhà đầu tư.
chú ý quan tâm về thủ tục cấp giấy nắm giữ Diện tích căn hộ Saigon Mia căn hộ chung cư saigon mia
CÔNG TY CỔ PHẦN BĐS HỒNG PHÚC LAND
Địa chỉ : 251B, Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Quận 7
Chi Nhánh Giao Dịch : B11.2 CC Ngọc Phương Nam, 277B Âu Dương Lân, P.2, Q.8
Phone, Zalo : 0938 61 94 99 Hoặc : 0932 38 87 87
Email: [email protected]
Trong thời điểm này, mua bán nhà ở ngày càng diễn ra sức nóng, hình thức nhà nhà ở đang rất thịnh hành và đã được yêu chuộng. cho nên vì vậy cần nắm rõ các quy định về nhà Căn hộ Sài Gòn Mia Trung Sơn căn hộ chung cư cao cấp thủ tục mua bán căn hộ chung cư cao cấp để có được các giao dịch bảo đảm an toàn,tránh rủi ro đáng tiếc.Hôm nay, Saigon Mia sẽ chia sẻ cho bạn quá trình thủ tục mua và bán chung cư không thể bỏ qua.
Bộ thiết kế xây dựng vừa phát hành thông tư số 03/2014/TT-BXD sửa đổi, bổ sung Điều 21 chỉ thị số 16/2010/TT-BXD ngày 1-9-2010 của cục gây dựng quy định cụ thể và hướng dẫn xúc tiến 1 số ít nội dung của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23-6-2010 của cơ quan chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật căn hộ cao cấp.Sài Gòn Mia đường 9A
Theo thông tư, các thanh toán giao dịch về lại quê hương ở phải được lập thành văn bản (gọi chung là HĐ về lại quê hương ở) có những nội dung quy định tại Điều 93 Luật căn hộ chung cư, Bộ luật án dân sự, Điều 63 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP, tuân thủ các hợp đồng mẫu và nội dung của hợp đồng về lại quê hương ở quy chế tại những phụ lục ban hành kèm theo chỉ thị này.
Thủ tục mua và bán căn hộ cao cấp saigon mia gồm các bước như sau:
Bước 1:
hai bên kí kết HĐ chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ cao cấp và công chứng tại phòng công chứng (có kèm theo HĐ mua bán căn hộ với chủ đầu tư)
Bước 2:
Bên chuyển nhượng ủy quyền nộp bản sao HĐ ủy quyền HĐ mua và bán nhà ở, hợp đồng mua bán căn hộ, biên lai nộp tiền mua nhà ở cho cơ quan thuế để đóng thuế nguồn thu cá nhân, lấy biên lai nộp thuế.
Bước 3:
Bên nhận chuyển nhượng ủy quyền nộp hồ sơ đề nghị ủy quyền HĐ (gồm bản sao biên lai thu thuế nguồn thu, bản sao HĐ mua bán nhà với nhà đầu tư, và HĐ chuyển nhượng ủy quyền đã công chứng) cho chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng ủy quyền hợp đồng mua bán chung cư.
Bước 4:
sau khi chủ đầu tư của dự án xác nhận vào hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ cao cấp thì bên nhận chuyển nhượng có thể thực hiện các thủ tục để xin cấp sổ hồng.
Bước 5:
Nộp hồ sơ cấp giấy ghi nhận quyền sở hữu căn hộ cao cấp. Trong hồ sơ gồm:
+Văn bản bàn giao HĐ mua bán căn hộ chung cư có công chứng.
+Bản sao hợp đồng mua và bán nhà với chủ đầu tư.
+Biên lai nộp tiền mua căn hộ trong HĐ mua bán nhà với nhà đầu tư.
chú ý quan tâm về thủ tục cấp giấy nắm giữ Diện tích căn hộ Saigon Mia căn hộ chung cư saigon mia
CÔNG TY CỔ PHẦN BĐS HỒNG PHÚC LAND
Địa chỉ : 251B, Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Quận 7
Chi Nhánh Giao Dịch : B11.2 CC Ngọc Phương Nam, 277B Âu Dương Lân, P.2, Q.8
Phone, Zalo : 0938 61 94 99 Hoặc : 0932 38 87 87
Email: [email protected]