Nhà phố và trung tâm thương mại cho thuê là hai phân khúc lúc này đây đang rơi vào tình trạng buồn tẻ nhất của lĩnh vực bất động sản tại Hà Nội.
Giá cho thuê miễn phí vẫn không có khách
Hàng Bông vốn dĩ là con phố nhộn nhịp và thu hút nhất Hà Nội về kinh doanh thương mại. Vì vậy đây là vị trí có giá cho thuê mặt bằng cao nhất Hà Nội những lúc chưa có Covid-19 xuất hiện.
Tuy nhiên Bây giờ, chỉ cần đi trên khoảng một cây số – chiều dài của con phố Hàng Bông thì mọi người cũng có thể khái quát, mường tượng về tình kinh kinh doanh thương mại của Hà Nội mùa Covid-19. Một khu vực vốn kinh doanh nhộn nhịp nhất Hà Nội trước dịch mà tới nay có đến 25-36% số cửa hàng đóng cửa hoặc treo biển cho thuê cửa hàng. Có tới 93% số khách sạn trên con phố này được đóng cửa, ngưng hoạt động vì không có khách.
Chị Thúy, một chủ nhà trên phố Hàng Bông nhận định, ngày trước nhà chị có cửa hàng gần 58 mét vuông cho thuê trên con phố này. Thời kỳ cao điểm nhất, nhà chị cho một số hãng bán đồ thể thao thuê với giá khoảng 70triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, sau khi dịch diễn ra một thời gian thì các hãng trả cửa hàng do không kinh doanh được. Sau đó nhà chị để trống mãi mới tìm được khách cho thuê lấp chỗ trống tạm với giá 20 triệu đồng/tháng, những tháng giãn cách xã hội không tính tiền cho thuê nhà.
Chị nhìn nhận, chị đã sinh sống trên con phố Hàng Bông gần 40 năm nay và chưa bao giờ thấy số cửa hàng đóng cửa, không có khách thuê như hiện tại.
Cách nhà chị Thương tầm hai km, vị trí có khách sạn gần trung tâm hội nghị quốc gia của nhà chị. Chị nói rằng khi dịch tới được một thời gian, du lịch bị đóng băng vì vậy khách sạn ế ẩm. Làm ăn khó khăn, khách thuê của chị nhiều năm muốn trả nhà, tạm đóng cửa kinh doanh khách sạn.
Tính đến việc lấy lại nhà cũng không thể tiếp tục kinh doanh mà bỏ không thì hỏng. Gia đình chị Linh thuyết phục người thuê mặt bằng tiếp tục thuê để kinh doanh cầm chừng với giá cho thuê 0 đồng, chờ dịch đỡ thì mới đàm phán tiếp về giá thuê. Mặt khác, chị Linh nhận xét sau khi cầm hơn một năm qua vắng khách thuê – do Virus Corona cần du lịch bị hạn chế – người thuê khách sạn đã trả lại mặt bằng. Bởi họ nói rằng mặc dù được cho thuê với giá 0 đồng họ vẫn phải chi phí điện nước, nhân viên… mà ế khách vì vậy không thể tiếp tục vận hành. Và hiện nhà chị phải bỏ không khách sạn Mỹ Đình, để dịch qua đi và du lịch cải thiện mới kỳ vọng có được khách thuê khách sạn kinh doanh.
Hiện không có con số thống kê nào cho thấy Hà Nội đang có bao nhiêu nhà phố được bỏ trống, không có khách thuê hoặc treo biển cho thuê. Song đi trên những con phố khắp Hà Nội mọi người có thể cảm nhận được về bức tranh thương mại của Hà Nội mùa dịch thông qua những cửa hàng đóng cửa, treo biển tìm khách thuê trên hầu khắp tất cả con phố tại Hà Nội.
Giá cho thuê miễn phí vẫn không có khách
Hàng Bông vốn dĩ là con phố nhộn nhịp và thu hút nhất Hà Nội về kinh doanh thương mại. Vì vậy đây là vị trí có giá cho thuê mặt bằng cao nhất Hà Nội những lúc chưa có Covid-19 xuất hiện.
Tuy nhiên Bây giờ, chỉ cần đi trên khoảng một cây số – chiều dài của con phố Hàng Bông thì mọi người cũng có thể khái quát, mường tượng về tình kinh kinh doanh thương mại của Hà Nội mùa Covid-19. Một khu vực vốn kinh doanh nhộn nhịp nhất Hà Nội trước dịch mà tới nay có đến 25-36% số cửa hàng đóng cửa hoặc treo biển cho thuê cửa hàng. Có tới 93% số khách sạn trên con phố này được đóng cửa, ngưng hoạt động vì không có khách.
Chị nhìn nhận, chị đã sinh sống trên con phố Hàng Bông gần 40 năm nay và chưa bao giờ thấy số cửa hàng đóng cửa, không có khách thuê như hiện tại.
Cách nhà chị Thương tầm hai km, vị trí có khách sạn gần trung tâm hội nghị quốc gia của nhà chị. Chị nói rằng khi dịch tới được một thời gian, du lịch bị đóng băng vì vậy khách sạn ế ẩm. Làm ăn khó khăn, khách thuê của chị nhiều năm muốn trả nhà, tạm đóng cửa kinh doanh khách sạn.
Tính đến việc lấy lại nhà cũng không thể tiếp tục kinh doanh mà bỏ không thì hỏng. Gia đình chị Linh thuyết phục người thuê mặt bằng tiếp tục thuê để kinh doanh cầm chừng với giá cho thuê 0 đồng, chờ dịch đỡ thì mới đàm phán tiếp về giá thuê. Mặt khác, chị Linh nhận xét sau khi cầm hơn một năm qua vắng khách thuê – do Virus Corona cần du lịch bị hạn chế – người thuê khách sạn đã trả lại mặt bằng. Bởi họ nói rằng mặc dù được cho thuê với giá 0 đồng họ vẫn phải chi phí điện nước, nhân viên… mà ế khách vì vậy không thể tiếp tục vận hành. Và hiện nhà chị phải bỏ không khách sạn Mỹ Đình, để dịch qua đi và du lịch cải thiện mới kỳ vọng có được khách thuê khách sạn kinh doanh.
Hiện không có con số thống kê nào cho thấy Hà Nội đang có bao nhiêu nhà phố được bỏ trống, không có khách thuê hoặc treo biển cho thuê. Song đi trên những con phố khắp Hà Nội mọi người có thể cảm nhận được về bức tranh thương mại của Hà Nội mùa dịch thông qua những cửa hàng đóng cửa, treo biển tìm khách thuê trên hầu khắp tất cả con phố tại Hà Nội.