Hiện nay, hầu hết các tòa nhà cao tầng, chung cư, biệt thự đều có thiết kế tầng hầm. Do kết cấu tầng hầm nằm dưới lòng đất nên chịu tác động mạnh của các mạch nước ngầm xung quanh. Vì vậy, để đảm bảo độ vững chắc, an toàn và tuổi thọ cao cho các công trình lớn, cần tìm biện pháp chống thấm tầng hầm hiệu quả.
Nguyên nhân gây thấm tầng hầm
Tầng hầm bị thấm do một trong những nguyên nhân sau:
1/ NGUYÊN NHÂN KHÁCH QUAN
Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm tầng hầm như:
2/ NGUYÊN NHÂN CHỦ QUAN
Không những vậy, còn có thể do những nguyên nhân chủ quan gây ra tình trạng thấm dột tầng hầm như:
Tại sao phải chiến đấu triệt để tầng hầm ngay từ đầu?
Tầng hầm là phần móng của mỗi tòa nhà, được thiết kế với nhiều mục đích hoạt động khác nhau như:
Tầng hầm là nền móng cho một tòa nhà cao hàng chục tầng, nó phải chịu áp lực lớn nhất. Nếu không chú trọng chống thấm ngay từ đầu, tầng hầm sẽ bị thấm dột khiến công trình xuống cấp nhanh chóng, tiềm ẩn nhiều nguy hiểm. Tầng hầm ẩm ướt sẽ ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh, hoặc làm hư hỏng hàng hóa, vật tư được cất giữ tại đó. Tầng hầm của các tòa nhà cao tầng thường phải đào sâu, dễ tiếp cận nguồn nước ngầm nên nguy cơ thấm ngược rất cao. Chống thấm tầng hầm nhà cao tầng còn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ, không gian khô ráo, sạch sẽ
Những vị trí dễ gây thấm dột tầng hầm chúng ta cần biết như:
3/ GIÁ CHỐNG THẤM HOÀN THIỆN RÕ RÀNG
Rất khó để đưa ra một báo giá chống thấm tầng hầm chính xác. Vì giá cả phụ thuộc vào phương pháp chống thấm, diện tích sàn cần chống thấm và tình trạng công trình trước khi thi công. Nhưng chống thấm tầng hầm Neomax Miền Nam cam kết:
4/ DỊCH VỤ CHỐNG THẤM TẦNG HẦM NEOMAX MIỀN NAM
Neomax Miền Nam với hơn 6 năm kinh nghiệm chống thấm dột tầng hầm nhà cao tầng triệt để 100% cho khách hàng.
Đội ngũ kỹ thuật viên giỏi nhất với cơ sở hạ tầng thiết bị tiên tiến được trang bị đầy đủ.
Cam kết chất lượng công trình an toàn, bảo hành lên đến 5 năm.
Sẵn sàng hỗ trợ mọi yêu cầu từ tư vấn MIỄN PHÍ đến khi thi công chống thấm hoàn thiện.
Hỗ trợ khách hàng báo giá dịch vụ rẻ, cạnh tranh, hợp lý.
Nguồn bài viết tham khảo: https://neomaxmiennam.vn/chong-tham-tang-ham/
Hotline: 0911655888 - 0943004599
Địa chỉ: Đường TA28, Số N24 Khu dân cư, Đ. Lê Thị Riêng, Thới An, Quận 12, Tp.HCM
Nguyên nhân gây thấm tầng hầm
Tầng hầm bị thấm do một trong những nguyên nhân sau:
1/ NGUYÊN NHÂN KHÁCH QUAN
Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm tầng hầm như:
- Thông thường các hạt vật chất có khoảng cách lớn hơn đường kính của phân tử nước nên nước dễ xâm nhập theo hiện tượng mao dẫn.
- Sự giãn nở không đồng đều giữa vật liệu và kết cấu bê tông cũng là nguyên nhân khiến tầng hầm dễ bị thấm dột.
- Việc xây dựng các công trình ngầm xung quanh ảnh hưởng nghiêm trọng đến công trình tầng hầm.
2/ NGUYÊN NHÂN CHỦ QUAN
Không những vậy, còn có thể do những nguyên nhân chủ quan gây ra tình trạng thấm dột tầng hầm như:
- Kiến trúc sư chưa hiểu hết và hiểu đúng về quy trình chống thấm.
- Trong quá trình thi công, quá trình đổ bê tông kém chất lượng sẽ tạo ra hiện tượng rỗ và gây thấm.
- Công tác chống thấm tầng hầm thường không được đầu tư đúng mức. Lựa chọn phương án chống thấm chưa thực sự tối ưu hoặc không có phương án cụ thể mà chỉ thực hiện theo phương án chống thấm nơi bạn có thể thực hiện được.
Tại sao phải chiến đấu triệt để tầng hầm ngay từ đầu?
Tầng hầm là phần móng của mỗi tòa nhà, được thiết kế với nhiều mục đích hoạt động khác nhau như:
- Gara, gara ô tô giải quyết tình trạng thiếu chỗ để xe ở những nơi đông đúc như ở Hà Nội
- Tại các khu đô thị lớn như Royal, Time city, KangNam, tầng hầm còn được sử dụng để kinh doanh dịch vụ.
- Làm kho chứa hàng hóa cho gia đình, hộ kinh doanh, công ty, xí nghiệp sản xuất kinh doanh
- Dù với mục đích sử dụng là gì thì việc chống thấm tường tầng hầm cũng là điều tối quan trọng.
Tầng hầm là nền móng cho một tòa nhà cao hàng chục tầng, nó phải chịu áp lực lớn nhất. Nếu không chú trọng chống thấm ngay từ đầu, tầng hầm sẽ bị thấm dột khiến công trình xuống cấp nhanh chóng, tiềm ẩn nhiều nguy hiểm. Tầng hầm ẩm ướt sẽ ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh, hoặc làm hư hỏng hàng hóa, vật tư được cất giữ tại đó. Tầng hầm của các tòa nhà cao tầng thường phải đào sâu, dễ tiếp cận nguồn nước ngầm nên nguy cơ thấm ngược rất cao. Chống thấm tầng hầm nhà cao tầng còn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ, không gian khô ráo, sạch sẽ
Những vị trí dễ gây thấm dột tầng hầm chúng ta cần biết như:
- Vị trí tiếp giáp giữa các kết nối.
- Vị trí tiếp xúc giữa hai vật liệu khác nhau.
- Vị trí của bu lông, ốc vít, v.v.
- Kết nối hệ thống ống nước.
- Vị trí thu gom thoát nước.
- Tìm hiểu kỹ các vị trí gây ra các vết thủng, để từ đó lựa chọn vật liệu chống thấm và giải pháp thi công phù hợp nhất.
3/ GIÁ CHỐNG THẤM HOÀN THIỆN RÕ RÀNG
Rất khó để đưa ra một báo giá chống thấm tầng hầm chính xác. Vì giá cả phụ thuộc vào phương pháp chống thấm, diện tích sàn cần chống thấm và tình trạng công trình trước khi thi công. Nhưng chống thấm tầng hầm Neomax Miền Nam cam kết:
- Chúng tôi cam kết có hợp đồng báo giá và bảo hành rõ ràng.
- Cam kết báo giá chống thấm hợp lý, cạnh tranh và tiết kiệm.
4/ DỊCH VỤ CHỐNG THẤM TẦNG HẦM NEOMAX MIỀN NAM
Neomax Miền Nam với hơn 6 năm kinh nghiệm chống thấm dột tầng hầm nhà cao tầng triệt để 100% cho khách hàng.
Đội ngũ kỹ thuật viên giỏi nhất với cơ sở hạ tầng thiết bị tiên tiến được trang bị đầy đủ.
Cam kết chất lượng công trình an toàn, bảo hành lên đến 5 năm.
Sẵn sàng hỗ trợ mọi yêu cầu từ tư vấn MIỄN PHÍ đến khi thi công chống thấm hoàn thiện.
Hỗ trợ khách hàng báo giá dịch vụ rẻ, cạnh tranh, hợp lý.
Nguồn bài viết tham khảo: https://neomaxmiennam.vn/chong-tham-tang-ham/
Hotline: 0911655888 - 0943004599
Địa chỉ: Đường TA28, Số N24 Khu dân cư, Đ. Lê Thị Riêng, Thới An, Quận 12, Tp.HCM