Hiện nay, chống thấm không còn quá xa lạ với những công trình ở Việt Nam. Với khí hậu nhiệt đới gió mùa rất khắc nghiệt thì sàn mái và ban công là nơi chịu tác động mạnh mẽ nhất từ mưa, gió, nắng, tia UV, mưa acid có chứa kim loại nặng,…làm cho bề mặt sàn mái dễ bị hư hại nghiệm trọng gây thấm dột. Do đó, công tác tìm ra nguyên nhân và đưa ra một quy trình xử lý chống thấm hiệu quả là quan trọng và cần thiết để khôi phục lại chức năng che chắn, bảo vệ của sàn mái. Nắm bắt được nhu cầu của nhiều gia chủ, Ngọc Xuyến đã tổng hợp và chia sẻ quy trình dịch vụ xử lý mái nhà chuyên nghiệp nhằm mang lại cho quý gia chủ không gian sống thoải mái ngay cả trong những mùa mưa bão.
Hậu quả khi không chống thấm kịp lúc?
1. Làm mất mỹ quan của toàn bộ công trình
Khi bạn không thi công chống thấm cho công trình của mình thì tình trạng ngấm nước sẽ làm xuất hiện các vết ố vàng, nấm mốc hay các vết rạn nứt trên bề mặt tường, trần nhà. Nghiêm trọng hơn nữa, hiện tượng ngấm nước còn khiến màu sơn bị nhạt dần, thậm chí bong tróc. Sau một thời gian ngắn thì ngôi nhà được đầu tư rất nhiều công sức tiền bạc đã bị xuống cấp nghiêm trọng về mặt thẩm mỹ.
2. Ảnh hưởng đến sức khỏe con người
Việc không chống thấm khiến môi trường nhà ở bị ẩm ướt, tạo điều kiện để nấm mốc sinh sôi, phát triển. Những vết mốc ẩn chứa hàng nghìn loại vi khuẩn có thể khiến bạn bị viêm mũi, nấm da, đặc biệt khiến trẻ nhỏ hay bị bệnh ngoài da và viêm đường hô hấp…bất cứ lúc nào.
3. Công trình xuống cấp nhanh chóng nếu không chống thấm
Sau khi xây dựng nếu không có biện pháp chống thấm, dột kịp thời, các vết rạn, nứt, bong tróc trong ngôi nhà của bạn sẽ nhanh chóng lan rộng khiến công trình xuống cấp, ẩn chứa nguy cơ sụt, lún gây nguy hiểm khó lường.
4. Nguy cơ cháy nổ nếu không chống thấm dột
Phía trong tường nhà bạn chứa rất nhiều các thiết bị âm tường như ổ điện, đường dây dẫn. Vì thế, khi tường bị thấm nước, ngoài nguy cơ hỏng hóc, thì rất dễ xảy ra tình trạng chạm mạch gây cháy nổ vô cùng nguy hiểm.
1. Chống thấm sàn mái
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt chống thấm.
- Xác định và đánh dấu vị trí hự hại trên sàn mái bằng cách thử nước hoặc dùng mắt thường.
- Chuẩn bị các vật dụng và những vật liệu chống thấm phù hợp với tình trạng thấm dột.
Bước 2: Gia cố vị trí hư hại
- Làm sạch và đục khoét những vị trí bị hư hại để tiến hành gia cố hiệu quả hơn.
- Lấp đầy, tram bít những vết hư hại bằng xi măng chuyên dụng hoặc keo silicon
Bước 3: Vệ sinh toàn bộ bề mặt sàn mái.
- Nhằm dọn dẹp hết những vật liệu dư thừa, tạo không gian trống để xử lý chống thấm tốt hơn.
- Giúp bề mặt chống thấm có độ bám dính tốt hơn.
Bước 4: Chống thấm sàn mái bằng các vật liệu chuyên dụng.
- Nhựa đường.
- Màng chống thấm tự dính, màng khò nóng.
- Keo chống thấm.
- Sơn chống thấm.
- Phụ gia chống thấm.
Bước 5: Xả ngâm nước trong 12-24h để kiểm tra tình trạng chống thấm của sàn mái.
Bước 6: Bàn giao và thanh toán với khách hàng.
2. Chống thấm nhà vệ sinh
Bước 1: Vệ sinh bề mặt, xử lý bề mặt thi công
- Với công trình mới hoàn thiện: Dọn dẹp những vật dụng còn dư thừa, vệ sinh bề mặt cần xử lý chống thấm. Với công trình mới, hoạt động vệ sinh này khá đơn giản và tiết kiệm.
- Với công trình cũ: Tháo dỡ các thiết bị đã lắp đặt trong nhà vệ sinh. Căn cứ vào mức độ thấm và tổn hại mà tiến hành bóc lớp vỏ ngoài hoặc không.
Bước 2: Tiến hành chống thấm cho sàn nhà vệ sinh
- Nếu ống nhựa đã được đặt trước, cần tiến hành đục mặt bê tông xung quanh ống với diện tích khoảng 10mm x 10mm. Nếu ống nhựa chưa được lắp đặt, định vị ống và dựng ván khuôn phía mặt dưới.
- Sau khi mặt bê tông đã được làm sạch và khô, tiến hành phủ chất kết nối Sikadur 732 lên bề mặt và đổ Sikagrout 214 -11 xung quanh ống trong khi lớp kết nối vẫn còn dính.
- Thi công lớp Sika Primer 3 lên các mặt của rãnh xung quanh đường ống, bơm Sikaflex Construction AP vào rãnh và để qua đêm. Sau đó, thi công lớp 2 – 3 lớp lót (bằng chổi quét sơn hoặc thiết bị phun) dung dịch pha loãng Sikaproof Membrane với 20-50% nước. Cần đảm bảo mức tiêu thụ là 0.6 kg/m2
- Sau khi lớp lót khô hoàn toàn, trộn vữa kết nối Sika Latex và thi công lên lớp lót với chiều dày từ 1-2mm
- Tiến hành trộn vữa chống thấm với Sika Latex với tỉ lệ 40-50 lít Sika Latex cho 1m3 vữa và quét lên lớp kết nối Sika Latex còn ướt.
Sau 24 giờ, lớp chống thấm khô, tiến hành ngâm thử nước trong vòng 24 giờ và nghiệm thu chất lượng công trình. Nghiệm thu xong, tiến hành láng vữa bảo vệ chống thấm.
---
Qua kinh nghiệm chống thấm sàn mái và những hướng dẫn chi tiết về quy trình thi công dịch vụ xử lý mái nhà chuyên nghiệp trong bài viết trên. Hy vọng bạn đã có những kỹ thuật xử lý chống thấm đạt hiệu quả cao nhất. Nếu bạn đang cần tìm đơn vị cung cấp dịch vụ xử lý mái nhà bị thấm chuyên nghiệp, uy tin đảm bảo chất lượng liên hệ ngay với chúng tôi thông qua Hotline: 0965 353 845 để được hỗ trợ về dịch vụ và báo giá thi công. Xin cảm ơn!
---
DOANH NGHIỆP TƯ NHÂN NGỌC XUYẾN
Trụ sở: Ấp Mỹ Lộc, Xã Thạnh Mỹ, Huyện Tân Phước, Tỉnh Tiền Giang
VP chi nhánh: Số 7 Đường số 7, Phường 4, Quận 4, TPHCM.
Điện thoại: 0965 353 845
Email: [email protected]
Website: xulymainha.com.
1. Làm mất mỹ quan của toàn bộ công trình
Khi bạn không thi công chống thấm cho công trình của mình thì tình trạng ngấm nước sẽ làm xuất hiện các vết ố vàng, nấm mốc hay các vết rạn nứt trên bề mặt tường, trần nhà. Nghiêm trọng hơn nữa, hiện tượng ngấm nước còn khiến màu sơn bị nhạt dần, thậm chí bong tróc. Sau một thời gian ngắn thì ngôi nhà được đầu tư rất nhiều công sức tiền bạc đã bị xuống cấp nghiêm trọng về mặt thẩm mỹ.
2. Ảnh hưởng đến sức khỏe con người
Việc không chống thấm khiến môi trường nhà ở bị ẩm ướt, tạo điều kiện để nấm mốc sinh sôi, phát triển. Những vết mốc ẩn chứa hàng nghìn loại vi khuẩn có thể khiến bạn bị viêm mũi, nấm da, đặc biệt khiến trẻ nhỏ hay bị bệnh ngoài da và viêm đường hô hấp…bất cứ lúc nào.
3. Công trình xuống cấp nhanh chóng nếu không chống thấm
Sau khi xây dựng nếu không có biện pháp chống thấm, dột kịp thời, các vết rạn, nứt, bong tróc trong ngôi nhà của bạn sẽ nhanh chóng lan rộng khiến công trình xuống cấp, ẩn chứa nguy cơ sụt, lún gây nguy hiểm khó lường.
4. Nguy cơ cháy nổ nếu không chống thấm dột
Phía trong tường nhà bạn chứa rất nhiều các thiết bị âm tường như ổ điện, đường dây dẫn. Vì thế, khi tường bị thấm nước, ngoài nguy cơ hỏng hóc, thì rất dễ xảy ra tình trạng chạm mạch gây cháy nổ vô cùng nguy hiểm.
Quy trình dịch vụ xử lý mái nhà chuyên nghiệp hiệu quả 100%
1. Chống thấm sàn mái
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt chống thấm.
- Xác định và đánh dấu vị trí hự hại trên sàn mái bằng cách thử nước hoặc dùng mắt thường.
- Chuẩn bị các vật dụng và những vật liệu chống thấm phù hợp với tình trạng thấm dột.
Bước 2: Gia cố vị trí hư hại
- Làm sạch và đục khoét những vị trí bị hư hại để tiến hành gia cố hiệu quả hơn.
- Lấp đầy, tram bít những vết hư hại bằng xi măng chuyên dụng hoặc keo silicon
Bước 3: Vệ sinh toàn bộ bề mặt sàn mái.
- Nhằm dọn dẹp hết những vật liệu dư thừa, tạo không gian trống để xử lý chống thấm tốt hơn.
- Giúp bề mặt chống thấm có độ bám dính tốt hơn.
Bước 4: Chống thấm sàn mái bằng các vật liệu chuyên dụng.
- Nhựa đường.
- Màng chống thấm tự dính, màng khò nóng.
- Keo chống thấm.
- Sơn chống thấm.
- Phụ gia chống thấm.
Bước 5: Xả ngâm nước trong 12-24h để kiểm tra tình trạng chống thấm của sàn mái.
Bước 6: Bàn giao và thanh toán với khách hàng.
2. Chống thấm nhà vệ sinh
Bước 1: Vệ sinh bề mặt, xử lý bề mặt thi công
- Với công trình mới hoàn thiện: Dọn dẹp những vật dụng còn dư thừa, vệ sinh bề mặt cần xử lý chống thấm. Với công trình mới, hoạt động vệ sinh này khá đơn giản và tiết kiệm.
- Với công trình cũ: Tháo dỡ các thiết bị đã lắp đặt trong nhà vệ sinh. Căn cứ vào mức độ thấm và tổn hại mà tiến hành bóc lớp vỏ ngoài hoặc không.
Bước 2: Tiến hành chống thấm cho sàn nhà vệ sinh
- Nếu ống nhựa đã được đặt trước, cần tiến hành đục mặt bê tông xung quanh ống với diện tích khoảng 10mm x 10mm. Nếu ống nhựa chưa được lắp đặt, định vị ống và dựng ván khuôn phía mặt dưới.
- Sau khi mặt bê tông đã được làm sạch và khô, tiến hành phủ chất kết nối Sikadur 732 lên bề mặt và đổ Sikagrout 214 -11 xung quanh ống trong khi lớp kết nối vẫn còn dính.
- Thi công lớp Sika Primer 3 lên các mặt của rãnh xung quanh đường ống, bơm Sikaflex Construction AP vào rãnh và để qua đêm. Sau đó, thi công lớp 2 – 3 lớp lót (bằng chổi quét sơn hoặc thiết bị phun) dung dịch pha loãng Sikaproof Membrane với 20-50% nước. Cần đảm bảo mức tiêu thụ là 0.6 kg/m2
- Sau khi lớp lót khô hoàn toàn, trộn vữa kết nối Sika Latex và thi công lên lớp lót với chiều dày từ 1-2mm
- Tiến hành trộn vữa chống thấm với Sika Latex với tỉ lệ 40-50 lít Sika Latex cho 1m3 vữa và quét lên lớp kết nối Sika Latex còn ướt.
Bước 3: Nghiệm thu công trình và thử nước.
Sau 24 giờ, lớp chống thấm khô, tiến hành ngâm thử nước trong vòng 24 giờ và nghiệm thu chất lượng công trình. Nghiệm thu xong, tiến hành láng vữa bảo vệ chống thấm.
---
Qua kinh nghiệm chống thấm sàn mái và những hướng dẫn chi tiết về quy trình thi công dịch vụ xử lý mái nhà chuyên nghiệp trong bài viết trên. Hy vọng bạn đã có những kỹ thuật xử lý chống thấm đạt hiệu quả cao nhất. Nếu bạn đang cần tìm đơn vị cung cấp dịch vụ xử lý mái nhà bị thấm chuyên nghiệp, uy tin đảm bảo chất lượng liên hệ ngay với chúng tôi thông qua Hotline: 0965 353 845 để được hỗ trợ về dịch vụ và báo giá thi công. Xin cảm ơn!
---
DOANH NGHIỆP TƯ NHÂN NGỌC XUYẾN
Trụ sở: Ấp Mỹ Lộc, Xã Thạnh Mỹ, Huyện Tân Phước, Tỉnh Tiền Giang
VP chi nhánh: Số 7 Đường số 7, Phường 4, Quận 4, TPHCM.
Điện thoại: 0965 353 845
Email: [email protected]
Website: xulymainha.com.
Last edited: