Đất qua buôn neodo gần 2km, đường dễ đi, hơn 4 sào, cà fê đẹp, ghép cải tạo năm thứ 3 và trồng mới cf ghép thiện trường năm thứ 3. Hồ nước thoải mái ngay dưới chân vườn. Khu vực chưa cấp sổ nhưng bao tranh chấp, đất nông nghiệp lâu năm. Có trồng xen chè cành giữa hàng, mỗi lứa hơn 2 tạ. Đất hơi dốc nhưng có đường từ đầu đến cuối vườn. Năm ni thu khoảng 5 tạ nhân, năm sau thu lớn. Thik hợp cho ae ít tiền muốn làm vườn.